retour listing
partager cette annonce
calculette
contactez-nous
Selectionner l'annonceLe descriptif de l'annonce
Réf: 23104
Cette belle propriété comprend un terrain plat, cloturé, fleuri et planté en arbres fruitiers de 1250 m2. Elle comprend aussi un immeuble collectif de trois appartements spacieux, de bon standind, une maison individuelle de type 3 , un double garage pour deux voitures, un dépôt. Le tout en très bon état général. La propriété est louée sauf le grand appartement de l'étage qui est occupé par le propriétaire. L'immeuble collectif comprend au rez de chaussée avant un appartement T3 de 101.25 m2 habitable (spacieuse terrasse - séjour - 2 chambres climatisées-cuisine entièrement rénovée (avec placards, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave vaisselle) salle d'eau (avec meuble vasque - wc neuf - douche) - wc-lavabo independant neuf - dégagement - sous les deux escaliers coin rangement - buanderie. A l'étage avant un appartement T5 + Bureau + Mezzanine de 172,39 m2 de surface habitable. Il comprend une spacieuse terrasse avant - séjour - cuisine ouverte avec bar (aménagée de placards, plaque de cuisson, four encastré, hotte, 4 chambres dont deux climatisées) bureau - une salle de bains dans la suite parentale (avec baignoire d'angle, douche, bidet, wc, double meuble vasque) - salle d'eau commune (avec wc et lave mains) dégagement - terrasse arrière - En mezzanine il y a un espace ouvert avec garde corps surplombant le séjour - une chambre - un wc lavabo. Au rez de chaussée arrière existe un appartement T3 de 56.56 m2 de surface habitable. Il comprend une terrasse avant - deux chambres climatisées dont une avec dressing, chevet et lit, et l'autre chambre avec armoire,chevet et lit - séjour avec brasseur d'air au plafond avec télécommande- cuisine ouverte avec bar (placards, four encastré, hotte, plaque de cuisson, lave linge, réfrigérateur) dégagement - salle d'eau (avec douche à l'italienne, lavabo et miroir) - wc indépendant. Une jolie dépendance maison individuelle de type 3 de bon standing de 69.18 m2 entièrement meublée (meubles neufs). Elle comprend une terrasse avant - un séjour - deux chambres climatisées - cuisine (avec placards, plaque de cuisson, hotte, lave linge, réfrigérateur, four encastré) - salle d'eau (avec douche wc, meuble de salle de bains) - wc indépendant avec lave mains et placards - Le rez de chaussée a été consruit en 1996 , l'étage en 2011 et la villa indépendante en 2010. 2 box ou garages avec volet roulant électriques avec sol carrelé + petit dépot 3 citernes tampon d'eau de ville. Trois chauffe-eau solaires et un chauffe eau électrique Parking commun à l'intérieur de la propriété (6 places pour les voitures à l'intérieur de la propriété ) + 2 garages + dépôt - à l'extérieur de la propriété hors cloture 2 à 3 places Jardin clos avec portail automatique et portillon - barbecue commun dans la cour. Taxe foncière 1635 EUR - Rapport locatif 4030 EUR hors charges (en cas de location de l'ensemble de la propriété) - ce rapport locatif comprend la location aux locataires en place de deux garages : loués chacun 180 EUR mensuel et le dépôt loué 100 EUR mensuel - appart 1 rdc 800 EUR hc/mois Appart 2 rdc 750 EUR/mois hc - appartement étage : évalué à 1200 EUR /mois hc - villa 820 EUR/mois hors charge CONTACTER L'AGENCE POUR PLUS DE PRECISIONS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr .
Les détails du bien
•
Superficie (m²)399
•
Code postal97160
•
Nombre de chambre(s)11
•
Nombre de pièces15
•
Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
30 RUE JEANNE D ARC
97160 LE MOULE
97160 LE MOULE
Vous souhaitez être contacté par un de nos collaborateurs à propos de ce bien.
Espace PRO adhérent FNAIM
Pas encore adhérent ?
Rejoignez-nous sur les Réseaux sociaux !
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ
La FNAIM première force politique de l'immobilier en France